서울 송파구

서울시 송파구 가락동

2층.50평.방5개.화장실.샤워실2개.탕비실.대기실.실장실

보증금2000만. 월세285만(10%) 공용관리비.전기세포함20만. 권리금3500만.

한국인관리사2명(출퇴근2명.주말알바1명)

스웨디시60분10만

일일손님7-12명(월순수익1000만이상)

영업기간/2023년부터(운영자/한국남사장님)

가까운전철역(가락시장역)도보5분거리. 먹자상권.

2025년10월17일 영업중

◆ 헤븐 힐링 마사지 매물 안내가락시장역 · 경찰병원역 사이 핵심상권 │ 6룸 완비 힐링샵

♧ 샵 구성총 6개 룸: 1인실 3 / 2인실 3

부속공간: 대기실 1, 창고 1, 샤워실 2, 주방 1, 화장실 1

난방: 가스보일러 (단열 우수 / 전실 에어컨 설치)

전기료: 약 20만원

가스비: 평시 약 2만원 / 겨울철 약 15만원

온수: 24시간 사용 가능

침대 여분 다수 / 관리사 생활 공간 완비

구조가 효율적으로 설계되어 있고,관리사 생활·고객 동선 모두 편리하게 구성되어 있습니다.

♧ 상권 및 입지가락시장역~경찰병원역 중간 위치 (도보권)

양쪽에 종합병원 밀집,뒷편으로 아파트·빌라 세대 밀집지역

주거+병원+유동층이 함께 형성된 상권

남성 고객 비율 90% 이상으로 안정적 유입 유지

주변 상권 조용하지만 지속 수요 존재

힐링·테라피 업종에 최적화된 지역으로,단골 확보가 빠른 편입니다.

♧ 운영 현황한국인 관리사 2명 근무 중 (아로마·힐링 전문)

외국인 관리사 없이도 안정적 운영 중

생활환경 우수, 장기근무 용이

네이버 노출 세팅 완료 (지도·검색 상위 노출)

광고는 현재 어플 1곳만 진행 중 (효율형 세팅)

오너 직영 또는 힐링브랜드형 매장으로 전환하기 좋은 구조입니다.

♧ 거래 조건

보증금: 2,000만원

임대료: 285만원

권리금: 3500만원 (합리적 제안 환영)

시설 / 비품 / 광고계정 포함

시설 상태 좋고, 즉시 영업 가능합니다.진심 있는 상담만 부탁드립니다.

☎ 문의: 010-8296-2025

방문하시면 샵 상태와 입지 모두 만족하실 겁니다.